Tulipanvej 10, 8620 Kjellerup

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Kjellerup

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen forventes at ske 22. maj 2024 kl. 15,00. Der skal ske forudgående tilmelding til INI@njordlaw.com senest 17. maj 2024 kl. 12,00. Er der ingen tilmeldinger bortfalder fremvisningen.

Beskrivelse: Tinglyst areal for hele ejendommen 746 m2, heraf vej 0 m2. Ifølge BBR udgør ejendommens bebyggede areal 165 m2, hvoraf boligareal udgør 115 m2. Der er registret en carport med bebygget areal på 33 m2 og udhus (duehus) på 17 m2. Ejendommen er ifølge BBR opført i 1971 og carport m/redskabsrum i træ og duehus i træ, er ifølge BBR opført i 1982. Der er tale om et fritliggende enfamiliehus i røde mursten med tag af fibercement, herunder asbest. Carport har tag af trapezplader. Oplysninger fra BBR. Ejendommen opvarmes med oliefyr. Der er nedgravet olietank ifølge ejer fra 1972. Vandforsyning: privat vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem. Ejendommen er omkranset af have/græsplæne og indkørsel med delvist nedbrudt flisebelægning. Ejendommen fremgår i oprindelig stand med oprindeligt eternittag, synligt råd/nedbrydning på grund af vejrlig/ælde i sternbrædder og udhæng: Ejendommen er med oprindelige trævinduer og 3 yderdøre. Lofterne indvendigt er af træ/listelofter overalt og med tapetserede murstensvægge. Ejendommen har ud over bryggers med oliefyr og fordeler-gang 1 stue, 1 soveværelse og 2 mindre værelser, køkken, 2 toiletter med én bruser. Ejendommen har pålagte tæpper i stue og værelser, linoleum i køkken og bryggers og klinker i toiletter. Køkkenskabe er med lyse fronter på skabe/skuffer og fremtræder som det oprindelige køkken og er ikke i god stand. Der forefindes følgende hårde hvidevarer: Opvasker af mærket Blomberg. Siemens ovn, Samsung køleskab og Siemens glaskeramisk kogeplader, alle af ukendt alder og ukendt funktion. Fra baggang er der udgang til en lukket overdækning/havestue af træ med trapeztag. Ejendommen trænger til generel vedligeholdelse overalt. Der tages forbehold for 3. mands rettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Silkeborg Kommune har oplyst at der er indefrosset grundskyld på ejendommen med 3.707,23. kr. oOo Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen foretaget af ikke byggesagkyndig, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som BBR-meddelelse, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.