Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen den 15.05.2024 kl. 10.00 – tilmelding skal ske senest den 14.05.2024 kl. 12.00 til e-mail: hf@buusmark.dk
Beskrivelse: Tinglyst areal 4803 m2 heraf vej 279 m2. Ejendommen består af 2 bygninger. Bygning 1 - Beboelse, der ifølge BBR er opført i 1980 med til-/ombygning i 2006. Det samlede boligareal udgør ifølge BBR 234 m2 fordelt med 170 m2 i stueetage samt udnyttet tagetage på 64 m2. Beboelsen er indrettet med entre, badeværelse, køkken/alrum med hårde hvidevarer; Amerikansk køleskab mrk. Siemens, induktionskogeplade mrk. Miele, ovn mrk. Miele, emhætte uden mrk. Endvidere er der en stue hvor der i hjørnet er placeret trappe til 1.sal. Fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse, hvor der er en indbygget pool overdækket med plasttag. Endvidere er der to værelser og et bryggers. 1.salen er indrettet med fordelingsgang med adgang til et værelse samt et badeværelse med spa. Ejer oplyser, at der er udfordringer med fugt, hvilket har medført skjolder på loft og vægge på badeværelset, og årsagen kan være tidligere problemer med varmeanlægget. Alle vinduer på 1.sal trænger til udskiftning. Bygning nr. 2 - Erhverv, der ifølge BBR er opført i 1980 med til-/ombygning i 2007. Det samlede erhvervsareal udgør ifølge BBR 120 m2. Erhvervsdelen - gangareal (benyttet som kontor) - opbevaringsrum/tidligere butik til gårdbutik. Derudover baggang med system til pool - frakoblet - har ikke været brugt af nuværende ejere. Der er metaltrappe til tagetagen, hvor ejendommens solcellesystem befinder sig. Nuværende ejere oplyser, at systemet blot skal efterses og serviceres for igen af fungere optimalt. Ifølge BBR opvarmes ejendommen med luft til vand varmepumpe. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på rekvirentens besigtigelse den 08.04.2024 samt udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
| Auktionsdato: | 17.05.2024 kl. 9.30 | |||||||||
| Auktionsnr.: | 1. auktion | |||||||||
| Salgsopstilling: |
Hent
109 downloads
|
|||||||||
| Kategori: | Villa | |||||||||
| Lejl.nr: | ||||||||||
| Bolig: | 234 m² | |||||||||
| Erhverv: | 0 m² | |||||||||
| Grund: | 4,803 m² heraf vej 279 m² | |||||||||
| Kommune: | Ringkøbing-Skjern kommune | |||||||||
| Matrikelnr.: | 23k, Den Sydlige Del, No | |||||||||
| Ejendomsværdi: | Kr. 1,300,000 (01.10.2020) | |||||||||
| Grundværdi | Kr. 117,300 | |||||||||
| Annonceret på Tvangsauktioner.dk: | 1.5.2024 | |||||||||
| Annonceret i statstidende: | 02.05.2024 | |||||||||
| AS-nr.: | 8/2024 | |||||||||
| Auktionssted/Retskreds: | Fogedretten i Herning / Herning | |||||||||
| Sagsnr: | 115647 | |||||||||
|
||||||||||
RekvirentAdvokat Thomas Buus Pedersen Sankt Ols Gade 4 4000 Roskilde
|
||||||||||
FogedretFogedretten i HerningHaraldsgade 28 Retssal D 7400 Herning
|
||||||||||
| Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Herning med henvisning til AS-nr. 8/2024. | ||||||||||
