Vestervigvej 20, 7755 Bedsted Thy

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Nedlagt landbrug i Bedsted Thy

Besigtigelse: Mandag den 29. april 2024 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til Advokatfirmaet Keld Frederiksen, tlf. 99 12 40 14 eller mail: ag@advokatfrederiksen.dk senest fredag den 26. april kl. 14.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 23217 m², heraf vej 320 m². Landbrug/hobbylandbrug, beliggende 1,3 km uden for Bedsted by og med et jordtilliggende på 2,3 ha. Udover stuehuset i 2 etager, består ejendommen af en stald-og værkstedsbygning samt garage-bygninger. Stuehuset, der i flg. BBR-Meddelelsen er opført i 1913 og til-/ombygget i 1978, er opført i røde sten med eternittag og termovinduer. Videre fremgår det af BBR-Meddelelsen, at stuehuset har et bebygget areal på 115 kvm., hvoraf 13 kvm. er anført som udestue. Dertil kommer et udnyttet tagetageareal på 42 kvm., hvorefter det samlede boligareal udgør 144 kvm. Der er endvidere anført svalegang på 18 kvm. Stuehuset forsynes med varme fra ældre fastbrændsels-/pillefyr og brændeovn. Alder på brændeovn er ukendt. Der er endvidere et oliefyr, som formentlig ikke er tilsluttet og funktionsdygtig. Stuehuset er indrettet med for- og baggang. Stueetagen er indrettet med pænt køkken med elkomfur, defekt emhætte, køleskab og opvaskemaskine og badeværelse med fliser på vægge og gulv. Dertil kommer 3 værelser tilknyttet en værelsesgang med forbindelse til entre til husets fordør. Stuen har udgang til en udestue m/termo-ruder, ligesom der i stuen er en indvendig trappe til første-salen. Første-salen består af et værelse og en åben stue udgang til såvel en lukket altan/svalegang, som til en åben altan (placeret over udestuen). Vægge og loft er med rustikbeklædning Der er punkterede termoruder. Der er risiko for rørskade og utætheder i tag. Stuehuset er sammenbygget med værksted-rum (iflg. BBR-meddelelsen opført i 1913 og anført som bygning nr. 3) med adgang til tidligere stald – iflg. BBR-Meddelelsen også opført i 1913 og om-bygget i 1977 og anført som bygning nr. 2. Det bebyggede areal for hhv. værksted og stald er iflg. BBR-meddelelse oplyst til hhv. 140 kvm. og 145 kvm. Der er herudover følgende bygninger: Bygning nr. 4 iflg. BBR-meddelelse: Bebygget areal 20 kvm. – Anført som maskinhus. Bygningen er opført i 1974. Bygning nr. 5 iflg. BBR-meddelelse: Bebygget areal 40 kvm. – Anført som maskinhus. Bygningen er opført i 1974. Bygning nr. 6 iflg. BBR-meddelelse: Bebygget areal 120 kvm. – Anført som maskinhus/garage. Bygningen er opført i 1975. Iflg. BBR-Meddelelsen er ejendommens afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Ejendommens vandforsyning sker fra Bedsted Vandværk. Der henvises i øvrigt til ejendomsdatarapporten. De angivne oplysninger i beskrivelsen af ejendommen er givet dels på baggrund af en visuel besigtigelse (ikke sagkyndig) af ejendommen og dels på baggrund af oplysninger fra offentlige registre som kan indeholde fejl. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirenten, selv at besigtige ejendommen.